公司新闻

施工单位和建筑企业（施工企业与建设单位形成的关系）

建筑单位和施工单位有什么区别

施工单位和建设单位的区别：组成性质不一样，施工单位只负责施工，没有产权，建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权；专业组成不一样，施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。

法律分析：建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。所以说建设单位就是甲方，就是出钱盖房子的人这种说法是正确的。建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

建设单位和施工单位区别如下：建设单位 建设单位是指执行国家基本建设计划，组织、督促基本建设工作，支配、使用基本建设投资的基层单位。一般表现为：行政上有独立的组织形式，经济上实行独立核算，编有独立的总体设计和基本建设计划，是基本建设法律关系的主体。施工单位 施工单位又称“承建单位”。

建筑单位是个统称，施工单位可以是建筑单位，也可以是建筑单位其中的某一类。

这些都需要花钱，而钱（在这里叫建设资金）则由建设单位支付。所以，建设单位与施工单位的本质区别在于，一个是通过支出一定的资金。为自己建设成所需要的建设项目，一个是通过支出一定的劳动建设成一个项目取得一定的经济利益。说通俗一点？：就像家里要装修，花一定的钱，请个装修队来完成一样。

建筑单位：具体的施工建设的单位或者说物。区别：施工单位一般只负责施工及工程质量，而建设单位负责土地使用权的获得与建设所需的资金等。建筑单位和建设单位基本不存在交集，因为建筑单位属于施工单位。在工程建设中，建设单位是指实体的人物；而建筑单位是指实体的事物。

区别一下开发商施工单位和建设单位

1、建设单位和施工单位的区别有：两者的角色定位不同，两者的定义不同。两者的角色定位不同：建设单位就是业主，出钱并监督施工的，相当于地主；施工单位是承揽项目，负责施工的，相当于长工。两者的定义不同：建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权。

2、建设单位是工程项目建设的发起者、组织者和管理者，而开发商则是房地产开放经营的生产经营者。建设单位是工程项目建设的发起者和组织者，既可以是企事业单位，也可以是机关、团体以及组织。建设单位不赚开发商的钱。

3、施工单位和建设单位的区别：组成性质不一样，施工单位只负责施工，没有产权，建设单位是指建筑工程的投资方，对该工程拥有产权；专业组成不一样，施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质，进行生产活动的企事业单位；建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。

4、总结来说，开发商通常就是建设单位，他们负责项目的整体策划和投资，包括找到合适的施工单位和监理单位来执行和监督施工过程。所以，开发商的职责并不仅限于开发，他们还是项目的主导者和所有者。

建设单位与施工单位安全责任划分依据?

建设单位与施工单位安全责任划分依据 《安全生产法》第二十四条、生产经营单位新建、改建、扩建工程项目（以下统称建设项目）的安全设施，必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投入生产和使用。安全设施投资应当纳入建设项目概算。

第二章 建设单位的安全责任 第六条 建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。

建设工程项目施工过程中，如发生安全生产事故，甲方即建设单位会承担一定的责任。主要依据是建筑法、安全生产法、建设工程安全生产管理条例、建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究暂行办法等。 建筑法 根据建筑法，建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

《建筑法》第四十五条规定：施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。施工单位的安全责任施工现场由建筑施工企业负责，是指建筑施工企业要对施工现场的人身安全和财产安全负全面责任。

建设方与施工方没有签订合同，但是工地出了安全事故，主要责任肯定是施工单位的，建始方连带责任的。主要是因为安全事故发生，肯定是施工单位安全保障措施没有做好，同时在建设单位没有办理安全监督的情况下违法施工，第一责任人肯定是施工单位。

建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位和其他与建设项目安全生产有关的单位，必须按照法律、法规的规定，遵守安全生产法律，确保建设项目的安全生产，依法对建设项目的安全生产负责。