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建筑施工企业两金（建筑施工企业两金存货问题）

建筑企业中的两金是哪两金?该业主还是施工企业缴?缴多少?

在建筑企业中，“两金”指的是存货和债权。存货包括原材料、低值易耗品等，以及未结算的工程。债权则涉及企业应收的款项和预付账款。这两项通常占建筑企业总资产的大部分，有时高达90%。随着“两金”规模的增加，建筑企业的资金周转效率下降，资产负债率上升。

对建筑企业而言，“两金”主要是指企业经营过程中所形成的存货和债权。存货包括具体施工过程中涉及到的原材料、低值易耗品等，除此之外还有每个建筑施工企业遇到的必然问题，即已完工未结算的工程。而债权则是企业各类营收款项及预付账款。

质量保证金，是建设单位交的，房租建设维修基金事业主购房时以交完的，根据房屋面积收费的一般是按百分2收取，各地收费不见得一样，希望你有所了解。

施工单位的两金是指什么

法律分析：施工单位的两金是指“工程质量保证金”和“农民工工资保证金”。法律依据：《国务院办公厅关于清理规范工程建设领域保证金的通知》 全面清理各类保证金。

国有施工企业中的“两金”指的是公积金和企业年金。公积金旨在帮助职工购买住房，而企业年金则是为了保障职工退休后的生活质量。以下是对这两金的详细解释和区分： 公积金：国有施工企业为职工缴纳的公积金主要用于支持职工购买住房。

农民工工资保证金和房屋质量保证金，通常称为“两金”，是工程项目中常见的两种押金。 农民工工资保证金的收取比例和房屋质量保证金的收取比例，都需依照当地政府和建委的具体规定执行。

两金压降是哪两金

两金压降的两金是指项目中未结算部分的应收账款、存货和总称。未结算的中间部分是指未经甲方批准的产值。两金降压的主要目的是加快这类指标余额的减少，从而加快项目进度，提高企业的工作效率和现金流入速度。

两金压降也就是指减少该项指标数值余额，目的是加快工程计量、加快计量款的回收，提高企业经营活动现金流入。“两金”是指应收业主单位工程款、库存材料配件与工程项下已完工未结算的总称，其中已完工未结算为已完工程量未向业主单位进行计量审批或正在审批的施工产值。

两金压降指的是：工业企业产成品库存、应收帐款净额。两金压降也就是指减少该项指标数值余额，目的是加快工程计量、加快计量款的回收，提高企业经营活动现金流入。产成品库存是指工业企业生产的并经质量检验合格的、已办理入库手续但尚未销售出去的本期末实际产成品库存量。

压降两金 指的是社会保险费和住房公积金两个方面的费用，在中国，雇员需要按照国家规定缴纳社会保险费和住房公积金。社会保险费：包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险五项。雇员和雇主根据一定比例分别缴纳这些费用，以提供社会保障和福利。

两金压降是指应收账款和存货资金。关于两金压降的具体解释如下：应收账款 在企业的运营过程中，应收账款是指企业销售商品或提供劳务后，客户未付款的部分。这部分资金虽然算作企业的资产，但实际上并未真正流入企业，只是企业的应收权利。

所谓“两金”，是指应收款项和存货，即加强应收款项和存货的清理。这项要求对于一般企业也是值得借鉴的。这两类资产的资产总额中的比重，有的企业甚至高达80%，购买的材料生产出产品，销售不出去，已售的产品，款项又收不回，企业的发展举步维艰，将应收款项和存货压降下去势在必行。

国家对工程项目交两金的规定

农民工工资保证金和房屋质量保证金，通常称为“两金”，是工程项目中常见的两种押金。 农民工工资保证金的收取比例和房屋质量保证金的收取比例，都需依照当地政府和建委的具体规定执行。

土石方工程需要交付压栈和农民工工资保障金。这些费用分别交给发包方（甲方）和人力资源和社会保障局。这一规定体现了国家对农民工权益的保护，确保他们能够获得应有的工资和福利。

工程两金是指农民工工资保证金和房屋质量保证金，具体收费比例按照当地政府和建委规定收取即可，这部分只是押金，如果工程竣工验收后没有拖欠农民工工资，房屋在质保期内没有问题，这两金是可以全额退还的。

工程两金通常是指农民工工资保证金和房屋质量保证金。这些保证金的收费比例根据当地政府和建委的规定而定。这两笔保证金在工程竣工验收且工资无拖欠、房屋质量无问题的情况下，是可以全额退还的。【法律依据】：《劳动法》第72条规定，社会保险基金应按保险类型确定资金来源，并逐步实现社会统筹。

工程承包交两金一般是指农民工工资保证金和房屋质量保证金，具体收费比例按照当地政府和建委规定收取即可，这部分只是押金，如果工程竣工验收后没有拖欠农民工工资，房屋在质保期内没有问题，两金是可以全额退还的。

建筑工程需要交“两金”，即“养老保证金”和“农民工工资保证金”，需要到住房建设委员会的劳保办交。养老保证金，即养老保险金，是指职工因在一个企业工作到一定年限，不愿继续任职或因年老体衰、工残事故导致永久丧失劳动能力时，企业为保证其老有所养而付给的年金或一次付 清所得金。

建筑工程称为(两金)的是指哪两金

1、建筑工程称为（两金）的是：①工业企业产成品库存 ②应收帐款净额 建筑工程是为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计和施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体以及与其配套的线路、管道、设备的安装工程。也指各种房屋、建筑物的建造工程，又称建筑工作量。

2、建筑工程需要交“两金”，即“养老保证金”和“农民工工资保证金”，需要到住房建设委员会的劳保办交。养老保证金，即养老保险金，是指企业为了在员工不愿继续在公司服务一段时间或者不愿意继续服务时确保其养老支持而支付的年金或一次性付款。 或由于年老和残疾而遭受永久性残疾。 由此产生的黄金。

3、建筑工程中的两金指的是养老保险保证金和农民工工资保证金。养老保险保证金是企业为了确保员工在离职或因年老和残疾而无法工作时能获得养老支持而支付的年金或一次性付款。这部分资金由员工、企业和员工共同支付，并由劳动行政部门的社会保险和专业机构管理。