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建筑施工企业简易（建筑施工企业简易计税税率）

营改增后,建筑工程企业要缴哪些税?

1、{[S/（1+11%）-S×（1-R） /（1+11%）] ×11% }/S =[S/（1+3%）×3%]/S R=239 即增值率超过239%（可抵扣率低于70.61%）时，小规模纳税人合适，否则，一般纳税人合适。税收筹划增值率超过239%时营改增项目投资新成立小规模企业比较合算。

2、e、企业所得税：适用税率25%（如果是高新技术企业适用税率15%）。f、房产税：有从价计征（税率为2％）和从租计征（税率为12％和4％）两种方式。（1）房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定，税率2%。

3、一般纳税人提供建筑施工服务，适用税率为11%；小规模纳税人提供建筑服务，以及一般纳税人选择简易计税方法的建筑服务，征收率为3%。营改增后对建筑施工企业的影响：“营改增”政策能有效解决我国建筑企业重复纳税问题，其在购进原材料、建筑装置时所缴纳的增值税进项税额也能够被抵扣。