上海建筑施工企业交规费（上海建筑取费标准）
上海市住宅建设项目相关规费包括哪些项目
1、规费 将原其他费用项目更名为规费项目，规费包括工程排污费、社会保障费（包括养老、失业、医疗、生育和工伤保险费）、住房公积金、外来从业人员综合保险费和河道管理费，取消原定额编制管理费和工程质量监督费两项收费内容。
2、投标文件未响应招标文件要求，如改变专业工程暂估价、规费、增值税计取方式、安全防护、文明施工措施费不满足要求、建设周期超限、质量不满足要求、不按要求澄清、说明或补正、未采用建筑信息模型技术、未响应其他实质性要求和条件。有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为。
3、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。差旅交通费 差旅交通费是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
4、根据《上海住宅小区装修垃圾清运行业收费价格信息》，装修垃圾清运行业收费价格信息涵盖清运作业服务过程所需要的全部费用，包括：主营业务成本、期间费用、规费、税金、利润的总和。在计价方式和标准上，按首次装饰装修、非首次装饰装修分档计算，由基本面积（55平方米及以下）和超基本面积两部分组成。
5、另外，规模大，尤其是具有较强现金实力的开发商在选择项目最佳开发时间上也具有主动权。这在客观上要求造就一些规模较大、实力较强的房地产企业，这要通过房地产业内部适度的资本集中来实现。
建筑工程管理费是怎么计算?安装管理费又是怎么计算?
1、．管理人员工资 管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。2．办公费 办公费是指企业管理办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
2、建筑工程管理费包括：规费和企业管理费两部分：规费=计算基数*规费费率 企业管理费=计算基数*企业管理费费率 注：费率每个省份都有规定的。安装管理费：管理人员工资 管理人员工资是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
3、法律分析：工程管理费一般按工程总造价的5%-8%收，也有的按工程总造价的10%收，还有的公司把总造价中的人工费剔除后分别按5%、8%或10%来收，而人工费一般要占到半包工程造价的一半。
4、一般而言，建筑工程的现场管理费用占项目总成本的比例约为4%-15%，具体比例取决于项目需求。如果管理费用仅涵盖水电、垂直运输和场地管理，费率大约是4%-5%。若需包括安全、质量和进度管理，则费用可能上升至10%-15%。根据建设部的206号文，现场经费涵盖临时设施费和现场管理费。
上海夜间施工费费率取多少
1、%—3%。施工费费率是指施工管理费、规费和利润等费用占工程直接费用的百分比（规费为不可竞争费按实记取），在上海夜间其费率区2%—3%之间。
2、传统有碴轨道具有铺设简便、综合造价低廉的特点，但容易变形，维修频繁，维修费用较大。同时，列车速度受到限制。无砟轨道的轨枕本身是混凝土浇灌而成，而路基也不用碎石，铁轨、轨枕直接铺在混凝土路上，上海特级铁路道砟多少钱一吨。
3、取消船员服务机构资质审批。取消公路工程造价人员资格认证审批（初审）。取消贷款道路通行费减免审批。将危险货物港口作业资质认定，并入港口经营许可。将通航水域岸线安全使用许可，并入通航水域水上水下活动许可。将通航水域内沉船沉物打捞作业审批，并入通航水域水上水下活动许可。
自然人作为实际施工人,可以取得规费吗?
1、不应支付规费给作为实际施工人的自然人；然而，依据（2019）最高法民终1549号判决书，作为实际实际施工人的自然人能够取得劳保基金（参考（2020）最高法民终724号判决书，劳保基金由养老保险费、医疗保险费、失业保险费、生育保险费和工伤保险费组成。
2、实际施工人与出借资质企业之间不存在真实的发承包关系，因此，实际施工人不能向出借资质的企业主张工程款。但如果出借资质企业截留工程款不予支付，实际施工人可向其主张被截留部分的工程款。
3、发包人在收到承包人竣工验收申请报告56天后未进行验收的，视为验收合格，实际竣工日期以提交竣工验收申请报告的日期为准，但发包人由于不可抗力不能进行验收的除外。
4、比如，人防异地建设费是否需要缴纳，取决于项目是否包含人防设施。当建筑工程进行报建时，建设单位还需按照国家及地方政府的规定，向县住建局缴纳城市基础设施配套费、新型墙体材料专项基金、建筑业劳保统筹基金、人民防空工程易地建设费、工程交易服务费等相关规费。
5、工程排污费：编制招标控制价和投标报价时暂按此费率计取，在竣工结算时，根据环保部门收取的实际金额计算。住房公积金：编制招标控制价和投标报价时暂按此费率计取，结算时若施工企业未按规定缴纳的，不得计取该项费用。
6、问题三：某施工单位没有规费证，其他取费例如组织措施费、管理费、利润能扣掉吗 不能扣除！施工单位不是行政事业单位，没有行政管理职能，不需要办理也无法办理规费证。工程施工的各种取费项目及费率均有省级行业主管制定的，业主与施工单位均须遵照执行。
求上海市房地产开发各项规费汇总表
根据44号文的规定，建筑安装工程费用项目组成，由分部分项工程费、措施项目费、其它项目费、规费、税金组成。单位工程造价汇总表就是分部分项目工程费、措施项目费、其它项目费、规费以及税金分别组价，然后再进行汇总组成。
分部分项工程费=∑分部分项工程量*分部分项工程项目综合单价；措施项目费=∑措施项目工程量*措施项目综合单价；单位工程造价=分部分项工程费+措施项目。
包括分部分项工程费 措施费 其他 安全文明施工费 规费 税金、价格调节基金及防洪安保费 预留金单位工程费，其中8=1+2+3+4+5+6+7 。总的费用计算表也一样，就是吧每个分项的加起来填写就行。
单位工程造价汇总表费用构成：直接工程费、措施费、施工管理费、利润、规费、税金。直接工程费，是分部分项工程量清单汇总。是工程实体费用。间接费，是完成工程实体时，必须付出的措施费。例如：浇筑混凝土，必须支模板，砌筑墙体2米以上必须搭设脚手架。夜间施工增加的照明费用等。
先建一张汇总表，把你所需要的每个地块工作表的数据（项目名称）按行或列编排好，最好格式与各分表的格式相同而且在同一个excel的文件里。点击汇总表中的一个单元格 例如：A地块 B规费，键入“ = ”，然后点击A地块的excel的文件，再点击所对应的B规费单元格就完成了。
上海定额规费可调吗
1、上海的定额规范是不可以调整的。综合费用的确定由承发包双方以综合费包括的内容为基础，根据建设工程特点，规定如下：建筑和装饰工程综合费率为5%，以直接费为计费基数；房屋修缮工程综合费率为9%，以直接费为计费基数；安装工程综合费率为36%，以人工费为计费基数；在合同中明确。
2、法律分析：不可以。编制结算书时，规费在什么时候都不能调整。因为规费属于不可竞争费用，计价规范规定是不能调整。
3、工程量清单中的规费是指政府和有关管理部门规定必须缴纳的费用，是由地方造价管理部门明文确定，一般都不可以更改，属于不可竞争费用。工程量清单中的规费包括：工程排污费：本费率标准是指施工现场按规定交纳的生活污水、建筑垃圾、施工噪音的费用。
4、定额规费可以调整。根据查询相关公开信息显示，08定额，规费不审减，只能按分部分项的比例调整。规费和税金应按本定额的规定的费率计取，不得作为竞争性费用，规费，是指政府机关在为特定人履行了一定行为或者在特定人要求使用公有物时，依法向其征收的行政手续费。
5、关于调整《上海市建设工程施工费用计算规则（2000）》部分内容及标准的通知 规费 将原其他费用项目更名为规费项目，规费包括工程排污费、社会保障费（包括养老、失业、医疗、生育和工伤保险费）、住房公积金、外来从业人员综合保险费和河道管理费，取消原定额编制管理费和工程质量监督费两项收费内容。
6、不可以。根据京造定[2009]6号文件，2001定额计价从2009年5月1日起，计取规费。 无论用0还是0、0，均要计取规费。
发布时间: 2024-11-09